Дотацию на жилье -Wohngeld могут по­лучать не только квартиросъемщики, но также и собственники домов или квартир. Для собственников домов или квартир эта дотация предоставляется в виде пособия. Получать эту дотацию собственник имеет право, если использует жилое помещение лично и, кроме того, сам несет все связан­ные с этим финансовые издержки. К таким издержкам, среди прочего, относятся экс­плуатационные расходы (Instandhaltungs­und Betriebskosten), а также расходы, свя­занные со строительством, модернизацией или приобретением недвижимости. Сюда также относятся и уплата процентов по кре­диту или погашение суммы кредита.

Для установления размера дотации на используемую лично квартиру в собствен­ном многоквартирном доме или подобное жилое помещение в каком-либо другом зда­нии в качестве сравнения вместо реальной квартплаты за основу берется предполагае­мая величина квартплаты. Если это невоз­можно, то за основу принимается предпола­гаемая величина квартплаты.

Об условиях предоставления дотации на жилье говорится в Законе о предоставлении дотации на аренду жилья (Wohngeldgesetz, сокр. WoGG), а также здесь следует учи­тывать порядок предоставления дотации на аренду жилья (Wohngeldverordnung, сокр. WoGV). Возможность предоставления дота­ции и ее размер зависит от многих факто­ров. Например, значительную роль играет количество членов семьи и сумма общего дохода всех членов семьи. Значение имеет также и размер квартплаты - он не должен превышать максимально установленный предел, в противном случае в предоставле­нии дотации будет отказано. Величины этих максимально допустимых сумм могут разли­чаться в зависимости от предписаний каж­дой федеральной земли. В связи с этими об­стоятельствами я не могу дать Вам одно­значный ответ, какой конкретно размер до­тации Вам может быть назначен.

Согласно §1 WoGG, получение дотации на жилье исключается для тех лиц, кто уже по­лучает какую-либо другую помощь от госу­дарства. В данном случае следует, в частно­сти, упомянуть получающих пособие по без­работице Arbeitslosengeld II и лиц пожилого возраста, получающих социальное пособие Grundsicherung. Расходы на проживание для лиц этих групп уже учтены при расчете соот­ветствующего социального пособия.

Дотация на жилье предоставляется толь­ко после подачи заявления. Поэтому я реко­мендую Вам как можно быстрее подать со­ответствующее заявление, обратившись в компетентный отдел, занимающийся вопро­сами о предоставлении дотаций на жилье.

По поводу Вашего вопроса о размере прожиточного минимума в Германии, к сожа­лению, нельзя ответить в общем. Сущест­вует множество моментов, по которым мож­но судить о размере прожиточного миниму­ма. Попытаюсь продемонстрировать на сле­дующих примерах.

Например, если рассматривать этот во­прос с точки зрения налогового права, то за прожиточный минимум следует принимать сумму, начиная с которой работающему не нужно платить подоходный налог (поскольку его заработок и так низок). В настоящий момент эта сумма составляет около 7664 евро в год, то есть примерно 640 евро в ме­сяц. Если принять во внимание предписания Гражданского процессуального кодекса (Zivilprozessordnung, сокр. ZPO) о прину­дительном исполнении решения суда по гра­жданскому делу, то прожиточный минимум можно привязать к установленной законом минимальной сумме зарплаты, на которую не распространяется арест на имущество в связи с долгами. Эта часть рабочего зара­ботка, не подлежащая наложению ареста, не должна превышать 930,00 евро и является средствами к существованию должника.

Но скорее всего - по крайней мере, так предполагает законодатель - определить прожиточный минимум можно, принимая во внимание положения о расчете пособия по безработице Arbeitslosengeld II. Второй том Гражданского кодекса Германии (SGB II) озаглавлен «Предоставление основных средств для ищущих работу», поскольку при предоставлении пособия Arbeitslosengeld II речь идет, в конце концов, о выплатах для обеспечения людей средствами к сущест­вованию. То же самое, как правило, значит­ся и на каждом уведомлении о получении ALG II. На этом основании в качестве регу­лярных выплат назначается необходимая для обеспечения средств к существованию ежемесячная сумма, которая в настоящее время равна 345,00 евро, включая в отдель­ных случаях расходы на проживание и ото­пление, которые, в свою очередь, должны быть обусловлены необходимостью и быть соразмерными по величине.